Dům škurinje

Vila, Škurinje, 240 m², pozemek 1.095 m²
Zprostředkováváme prodej vzácného samostatného domu v městské zástavbě, s úchvatným výhledem na moře a Kvarner. Celková plocha vily je 240 m². Pozemek má rozlohu 1095 m². Tato nemovitost zahrnuje prostornou zahradu, altán pro setkání, bazén, garáž a dva byty – z nichž jeden je připraven k nastěhování. Dům je relativně nový, s dobře udržovanou fasádou a střechou, jak ukazují fotografie. Má velký potenciál a majitelé jsou otevřeni jednání o ceně. Přízemí zahrnuje menší byt v polotěsném stavu (Roh-bau) s garáží. Tento byt má aktuálně jednu ložnici, koupelnu, samostatnou kuchyni a jídelní část a prostorný obývací pokoj s přístupem na krytou terasu. Rozložení lze snadno upravit tak, aby vznikl dvoupokojový byt. Vnější schodiště vede na první patro, kde se nachází plně zařízený dvoupodlažní byt připravený k nastěhování. Spodní úroveň zahrnuje kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu, chodbu a další místnost. Tato úroveň má také velký balkon orientovaný na jih a přístup na severní terasu, kde najdete bazén, altán a společenskou zónu. Vnitřní schodiště vede na horní patro, kde se nachází ložnice, galerie a koupelna. Celý dům je ústředně vytápěn topným olejem. Všechny dokumenty jsou v pořádku. Ref: RE-U-32320Overall Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Zahrada, Samostatný dům