Dom šilo

Popis nehnuteľnosti

Dom Šilo, Dobrinj, 200 m2
OSTROV KRK - OKOLÍ ŠILY - KAMENNÁ VILA S BAZÉNOM
Ponúkame krásne zrekonštruovaný kamenný dom v rustikálnom štýle s bazénom.
Dom je dvojdom, no riešený tak, aby plne poskytoval pokoj a intimitu.
Je postavená na troch podlažiach.
Na prízemí sa nachádza krčma s pôvodnou kamennou lisovňou (toš), ktorá slúžila na výrobu olivového oleja a apartmán.
Na prvom poschodí je otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s veľkým krbom a východom na galériu, kde je navrhnutý priestor na spanie.
V podkroví sú ďalšie tri izby a kúpeľňa.
Vila je ústredne vykurovaná na tuhé palivá, chladenie pomocou klimatizácií.
Dve krásne zdobené terasy sa nachádzajú na prízemí a na prvom poschodí.
Pre účely turistického prenájmu je vila kategorizovaná 4 hviezdičkami.
To, čo robí túto vilu výnimočnou, sú zreštaurované staré kusy nábytku a mnohé detaily z doby, z ktorej pochádza.
Vila je obklopená krásnou záhradou plnou pôvodných rastlín a pre úplný pôžitok a schladenie v lete je k dispozícii bazén a priestor na opaľovanie.
Nepremeškajte túto príležitosť!
PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLIADKA NÁS S DÔVEROU KONTAKTUJTE:
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIČOVÁ
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 450 €/m²

Medián podobných ponúk 4 785 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 717 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šilo 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Podobnosť 95 % Krk 1 280 000 € · 200 m² 6 400 €/m² Podobnosť 87 % Krk 260 000 € · 197 m² 1 320 €/m² Podobnosť 85 % Brzac 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnosť 82 % Krk 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnosť 82 % Linardići 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 82 % Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnosť 82 % Šilo 500 000 € · 172 m² 2 907 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 €–1 200 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 490 000 €
• Stan Grad Immobilien 500 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

490 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

1 000 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

93964

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Stan Grad Immobilien – 500 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia