Dom šilo

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom so záhradou v tichej lokalite!
Kamenný dom na rekonštrukciu na predaj!
Kamenný radový dom na predaj, postavený pred rokom 1965, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, ideálny pre tých, ktorí hľadajú autentickú stredomorskú atmosféru. Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho vlastným potrebám a vkusu.
Prízemie domu pozostáva z priestrannej miestnosti, ktorú je možné využiť ako krčmu, pivnicu alebo ako ďalší priestor na spoločenské stretnutia. Schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza chodba, kúpeľňa, dve spálne, kuchyňa, jedáleň a obývačka.
Z prvého poschodia je vstup na terasu s verandou, odkiaľ je výhľad do zelene, čo tejto nehnuteľnosti ešte pridáva na čaro. Dom je obklopený veľkou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru na terénne úpravy a na parkovanie viacerých vozidiel.
Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť prispôsobiť sa a vytvoriť si svoj vlastný kútik pokoja v srdci prírody, pričom si zachová pôvodný charakter tradičného pobrežného domu.
Sprostredkovateľská provízia pri uzatvorení právneho obchodu pre zákazníka je 3% + DPH.
Pre všetky ďalšie informácie nás kontaktujte a dohodnite si stretnutie s naším právnikom a poradcom.
Krk Immo doo
Telefón: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 025 €/m²

Medián podobných ponúk 3 861 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 265 €/m²–4 375 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnosť 86 % Krk 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 79 % Baška 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Podobnosť 79 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnosť 78 % Kampelje 80 000 € · 80 m² 1 000 €/m² Podobnosť 75 % Malinska 257 000 € · 80 m² 3 213 €/m² Podobnosť 75 % Krk 325 000 € · 80 m² 4 063 €/m² Podobnosť 75 % Krk 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Veľkosť pozemku

206 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

260367

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 025 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 206 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia