Dom šilo

Popis nehnuteľnosti

Šilo, okolie, kamenný dvojdom na rekonštrukciu, PREDAJ!
Ostrov Krk, v okolí Šily, predáva starý kamenný dvojdom na kompletnú rekonštrukciu a renováciu s celkovou rozlohou 180 m2 rozloženou na prízemí a prvom poschodí. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 403 m2 a má výhľad na zelené okolie a prírodu. Na prízemí domu sa nachádzajú dve samostatné izby/krčmy. Na poschodí, na ktoré sa dostanete vonkajším schodiskom cez terasu, sa nachádzajú ďalšie tri izby. Dom je postavený z kameňa, má betónovú konštrukciu a novú strechu, nemá elektrinu a vodu, ale prípojky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Je to vynikajúca príležitosť na prestavbu na autochtónny rekreačný dom alebo na investíciu za účelom turistického prenájmu. Na predmetnom pozemku sa nachádza aj pomocná budova stodoly, ktorú je možné tiež zrekonštruovať. V záhrade domu je možné pohodlne zaparkovať 2 autá. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predávajúci garantuje riadne doklady a rýchly prevod vlastníctva na nového kupujúceho. Agentúra Miro Nekretnine vám poskytne všetky potrebné služby pri registrácii a prevode nehnuteľností na vaše meno. Navštívte nás a zistite rozlohu vášho domu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 111 €/m²

Medián podobných ponúk 4 230 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -73,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 282 €/m²–5 375 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 1 000 000 € · 177 m² 5 650 €/m² Podobnosť 98 % ŠILO 560 000 € · 180 m² 3 111 €/m² Podobnosť 95 % ŠILO 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnosť 88 % ŠILO 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 88 % KRK 890 000 € · 180 m² 4 944 €/m² Podobnosť 87 % Krk 985 000 € · 181 m² 5 442 €/m² Podobnosť 86 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnosť 85 % KRK 250 000 € · 180 m² 1 389 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 €–1 080 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

403 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

238907

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 1 111 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 403 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia