Dom Selce

Popis nehnuteľnosti

Dom Selce, Crikvenica, 450 m2
Samostatne stojaci dom na turistické a obytné využitie. Nachádza sa v strednej časti mesta v pokojnej polohe a vzdialenosť od mora je asi 400 m. Dom je obklopený zeleňou, pestovaným stredomorským ovocím a bylinkami. Jedna časť záhrady má potenciál na vybudovanie dvojgaráže a nad ňou ostať záhradná zeleň alebo na vytvorenie ďalších parkovacích miest. Celkový počet parkovacích miest je 5 vo dvore a 2-3 pri plote na ulici. Pred domom je murovaná komora, veľký murovaný gril a stôl na stolný tenis.
Dom pozostáva z:
Prízemie (4 izby): 1- veľká obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 - komora; špeciálna časť pre hostí je 3 - veľká jedáleň a 4 - kuchyňa. (127 m²)
1 poschodie (5 izieb): 1 apartmán s kuchyňou a balkónom, 3 izby s kúpeľňami a balkónmi, 1 izba s kúpeľňou bez balkóna (120 m²)
2. poschodie: (5 izieb): všetky rovnaké ako prvé poschodie (120 m²)
3. poschodie: (Vysoké podkrovie s 3 izbami): dve izby (jedna so sprchou), komora (62 m²) a veľká terasa 60 m² s WC a vonkajšou sprchou, ktorá ponúka výnimočný výhľad.
Každá izba má klimatizáciu (13). Vnútorné schodisko je z masívneho jaseňa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 709 €/m²

Medián podobných ponúk 2 439 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 106 €/m²–2 933 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SELCE 595 000 € · 450 m² 1 322 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Podobnosť 80 % CRIKVENICA 1 000 000 € · 455 m² 2 198 €/m² Podobnosť 79 % Crikvenica 950 000 € · 450 m² 2 111 €/m² Podobnosť 74 % CRIKVENICA 429 000 € · 450 m² 953 €/m² Podobnosť 72 % SELCE 1 050 000 € · 500 m² 2 100 €/m² Podobnosť 71 % SELCE 1 220 000 € · 431 m² 2 831 €/m² Podobnosť 70 % SELCE 1 200 000 € · 431 m² 2 784 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 €–2 250 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

769 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Selce

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

450 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

13

Kúpeľne

11

ID inzerátu

64137

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 769 000 € · Cena za m²: 1 709 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 11

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Selce (Crikvenica)

Selce je osada v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Je najjužnejšou časťou známeho mesta Crikvenica, pod ktoré administratívne patrí. Od Rijeky je vzdialené cca 40 km a patria medzi vyhľadávané letoviská.

Počet obyvateľov: 1 298

Zdroj: Wikipedia