Maison Selce

Description du bien

Maison Selce, Crikvenica, 450m2
Maison individuelle à usage touristique et résidentiel. Elle est située au centre du village dans un endroit calme, à environ 400 m de la mer. La maison est entourée de verdure, de fruits méditerranéens cultivés et d'herbes aromatiques. Une partie du jardin offre la possibilité de construire un double garage, et au-delà de rester un espace vert ou de créer davantage de places de stationnement. Le nombre total de places de stationnement est de 5 dans le jardin et de 2-3 le long de la clôture sur la rue. À l'extérieur de la maison se trouvent également un débarras en briques, un grand barbecue en briques et une table de ping-pong. La maison se compose de: Rez-de-chaussée (4 pièces) : 1- grand salon avec cuisine et salle à manger, 2- garde-manger ; une partie spéciale pour les invités est 3- grande salle à manger et 4- cuisine. (127 m²) 1er étage. (5 pièces) : 1 appartement avec cuisine et balcon, 3 pièces avec salles de bains et balcons, 1 pièce avec salle de bain sans balcon (120 m²) 2e étage : (5 pièces) : identique au premier étage (120 m²) 3e étage : (grenier haut avec 3 pièces) : deux pièces (dont une avec douche), un débarras (62 m²), et une grande terrasse de 60 m² avec toilettes et douche extérieure, offrant une vue exceptionnelle. Chaque pièce est climatisée (13). >>bos_Latn<< L'escalier intérieur est en frêne massif.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 709 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 439 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 106 €/m²–2 933 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 675 €–2 250 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

769 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Selce

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

450 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

13

Salles de bain

11

ID de l’annonce

64137

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 769 000 € · Prix au m²: 1 709 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 11

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Selce (Crikvenica)

Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.

Population: 1 298

Source: Wikipedia