Dom Risika
Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Risika, 110 m², pozemok 1.300 m²
Renovovaný kamenný dom o rozlohe 110 m².
s bazénom a veľkou záhradou o rozlohe 1300 m² v Risika na polostrove Krk.
Skladá sa z prízemia a prvého poschodia a má celkovo tri spálne, dve kúpeľne, veľkú obývaciu izbu s otvoreným krbom, kuchyňu a jedáleň.
V krčme je tiež sauna a priestor na spoločenské stretnutia.
Okrem bazéna a slnečnej pláže je v veľkej záhrade aj vonkajší jacuzzi, volejbalové ihrisko a badmintonové ihrisko.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti ostrova Krk.
Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú ústraní, a je tiež skvelou investíciou do turizmu.
Ref: RE-U-18864Overall celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: bazén, spa, sauna, záhrada, kamenný dom
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vrbnik
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 85 %
Vrbnik
850 000 € · 100 m²
8 500 €/m²
Podobnosť 78 %
Risika
170 000 € · 130 m²
1 308 €/m²
Podobnosť 77 %
Vrbnik
469 000 € · 102 m²
4 598 €/m²
Podobnosť 72 %
Vrbnik
699 000 € · 125 m²
5 592 €/m²
Podobnosť 68 %
Vrbnik
1 280 000 € · 126 m²
10 159 €/m²
Podobnosť 68 %
Vrbnik
1 180 000 € · 126 m²
9 365 €/m²
Podobnosť 68 %
Vrbnik
1 100 000 € · 99 m²
11 111 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 519 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Risika
- Okres
- Vrbnik
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 22300
- Obytná plocha
- 110 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 300 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 369061
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 519 000 € · Cena za m²: 4 718 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 1 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Risika
Risika je obec na východnej strane chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Vrbnik. Ako 2021, to malo 154 obyvateľov. Zrúcaniny starého hradu Frankopan, hradu Gradec, sa nachádzajú juhozápadne od dediny.
Počet obyvateľov: 154
Zdroj: Wikipedia
