Dom Risika

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk! Samostatne stojaci dom s dvorom a bazénom! Pokojná lokalita!
OSTROV KRK -(ev.6579)- samostatný dom 150 m2, bazén 37 m2, záhrada 640 m2, od mora 4200 m. Prízemie: kuchyňa s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa, spálňa, špajza, terasa. Poschodie: 3 spálne s 3 kúpeľňami, špajza. Klimatizácia, SAT TV, PVC okná, kvalitná keramika, polystyrénová fasáda. Plne vybavená a zariadená, upravená a zeleňovaná záhrada. STAVOVÉ POVOLENIE. Tichá lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 133 €/m²

Medián podobných ponúk 4 799 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 615 €/m²–5 880 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 100 000 € · 150 m² 667 €/m² Podobnosť 82 % KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnosť 80 % KRK 1 250 000 € · 169 m² 7 396 €/m² Podobnosť 74 % KRK 599 950 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 74 % KRK 599 950 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 74 % Krk 1 500 000 € · 164 m² 9 146 €/m² Podobnosť 73 % VANTAČIĆI 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 73 % KRK 850 000 € · 180 m² 4 722 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Risika

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

640 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

202172

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 640 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Risika

Risika je obec na východnej strane chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Vrbnik. Ako 2021, to malo 154 obyvateľov. Zrúcaniny starého hradu Frankopan, hradu Gradec, sa nachádzajú juhozápadne od dediny.

Počet obyvateľov: 154

Zdroj: Wikipedia