Maison Risika

Description du bien

L'île de Krk ! Maison individuelle avec cour et piscine ! Endroit paisible!
ÎLE KRK -(ev.6579)- maison individuelle 150 m2, piscine 37 m2, jardin 640 m2, à 4200 m de la mer. Rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain, chambre, cellier, terrasse. Premier étage : 3 chambres avec 3 salles de bain, cellier. Climatisée, TV satellite, menuiseries PVC, céramiques de qualité, façade en polystyrène. Entièrement équipée et meublée, jardin aménagé et verdoyant. PERMIS DE CONSTRUCTION. Emplacement calme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 133 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 799 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 615 €/m²–5 880 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

620 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Risika

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

640 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

202172

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 4 133 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 640 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Risika

Risika est un village croate situé à l'est de l'île de Krk. Elle fait partie de la municipalité de Vrbnik. À partir de 2021, elle comptait des habitants de 154. Les ruines d'un vieux château de Frankopan, le château de Gradec, se trouvent juste au sud-ouest du village.

Population: 154

Source: Wikipedia