Dom Risika

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Risika, nehnuteľnosť na úpravu
Krk, Risika, v veľmi peknej a tichej lokalite predávame veľmi zaujímavú nehnuteľnosť s dobrým potenciálom. V prírode ide o dvojposchodovú betónovú budovu, v ktorej sa nachádza garáž, dve poschodia a terasa. Záhrada má pravidelný tvar, je oplotená, mierne svahovaná. Horné poschodie má výhľad na more. Nehnuteľnosť má potenciál byť premenená na obytnú oblasť a v takom prípade sa stane veľmi výnosnou investíciou. Pre ďalšie informácie a obhliadku som vám k dispozícii. Mario Vuckovic +385(0)98 967 24 64 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 211 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -53,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–4 731 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnosť 87 % DOBRINJ 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Podobnosť 84 % DOBRINJ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 84 % KRK 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobnosť 84 % KRK 260 000 € · 116 m² 2 241 €/m² Podobnosť 82 % KRK 80 000 € · 108 m² 741 €/m² Podobnosť 80 % VRBNIK 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnosť 80 % KRK 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–660 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Risika

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

230 m²

Izby

3

ID inzerátu

201336

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Risika

Risika je obec na východnej strane chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Vrbnik. Ako 2021, to malo 154 obyvateľov. Zrúcaniny starého hradu Frankopan, hradu Gradec, sa nachádzajú juhozápadne od dediny.

Počet obyvateľov: 154

Zdroj: Wikipedia