Dom Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Drenova, Dom so záhradou a garážou, 300 m2
RE/MAX Center Táto nehnuteľnosť ponúka rodinný dom s veľkým potenciálom na Gornja Drenova v Rijeke, ktorý sa nachádza na pozemku 608 m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre veľkú rodinu alebo investíciu, pretože sa skladá z troch poschodí, ktoré ponúkajú rôzne možnosti terénnych úprav.Na prízemí sa nachádza obchodný priestor 50 m2, pre ktorý existuje možnosť premeny na tretiu bytovú jednotku, ktorá by poskytla dodatočnú funkčnosť celej budovy.
Horné dve poschodia sa skladajú z dvoch poschodí 100 m2 so samostatnými vchodmi, čo umožňuje úplné súkromie dvoch samostatných rodín.
Každé poschodie má identické, priestranné usporiadanie, ktoré zahŕňa dlhú chodbu, tri spálne, obývaciu izbu, kúpeľňu a samostatné WC.Okrem hlavnej obytnej časti má dom aj garáž a praktický dreváreň, to znamená suterén pod úrovňou domu.
Priestranná záhrada poskytuje dostatočný počet parkovacích miest pre všetkých nájomcov a ich hostí.
Celý dom je pre kompletnú adaptáciu, ktorá otvára možnosť pre budúceho majiteľa usporiadať priestor úplne podľa vlastného želania, zatiaľ čo výhľad na more a pokojné okolie Gornja Drenova poskytuje pridanú hodnotu k tejto nehnuteľnosti.
Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 217 €/m²

Medián podobných ponúk 2 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 806 €/m²–2 698 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 410 000 € · 300 m² 1 367 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 650 000 € · 315 m² 2 063 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 630 000 € · 286 m² 2 203 €/m² Podobnosť 87 % Rijeka 696 000 € · 300 m² 2 320 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 630 000 € · 300 m² 2 100 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 900 000 € · 286 m² 3 147 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 420 000 € · 300 m² 1 400 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

608 m²

Izby

10

Kúpeľne

5

Garáž

1

ID inzerátu

349833

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 1 217 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 608 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia