Dom Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Svilno - Samostatne stojaci dom s dvoma apartmánmi
Na predaj je rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Svilna, s krásnym výhľadom na more a okolie.
Dom sa skladá z dvoch samostatných bytov, čo ho robí vhodným pre rodinný život, dve rodiny alebo ako investíciu na prenájom.Na prízemí sa nachádza apartmán konceptu 1S + DB, ktorý vyžaduje terénne úpravy, ale priestor je funkčný a je možné v ňom okamžite zostať.
Na prvom poschodí sa nachádza vonkajšie schodisko, kde je plne zariadený byt koncepcie 3S+DB s balkónom a príjemným výhľadom na more a okolie.
Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi ľahko sa pohybovať alebo upraviť priestor podľa vlastného želania.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v meste Svilno a vďaka dispozícii s dvoma samostatnými bytmi poskytuje viac príležitostí na použitie, a to buď pre bývanie, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 750 €/m²

Medián podobných ponúk 2 584 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 393 €/m²–2 851 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 353 000 € · 120 m² 2 942 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 340 000 € · 122 m² 2 787 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 340 000 € · 131 m² 2 595 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 465 000 € · 120 m² 3 875 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 294 000 € · 120 m² 2 450 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 368 000 € · 122 m² 3 016 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

120 m²

Izby

6

ID inzerátu

349322

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia