Maison Rijeka

Description du bien

Svilno - Maison individuelle avec deux appartements
À vendre, une maison individuelle située dans un quartier calme de Svilna, avec une belle vue sur la mer et les environs. La maison se compose de deux appartements séparés, ce qui la rend adaptée à la vie familiale, à deux familles ou comme investissement locatif.On rez-de-chaussée se trouve un appartement de type 1S+DB qui nécessite des aménagements, mais l'espace est fonctionnel et il est possible d'y emménager immédiatement. À l'étage, il y a un escalier extérieur, où se trouve un appartement entièrement meublé de type 3S+DB avec balcon et une agréable vue sur la mer et les environs. La maison est vendue partiellement meublée, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager facilement ou d'adapter l'espace selon ses souhaits. Le bien est situé dans un endroit calme à Svilno, et grâce à la disposition en deux appartements séparés, il offre davantage de possibilités d'utilisation, que ce soit pour l'habitation, une combinaison habitation/location ou comme investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 584 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 393 €/m²–2 851 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

120 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

349322

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia