Dom Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Zamet - dom, 270 m2
Manor je dom s piatimi apartmánmi na Zamete, celkovou obytnou plochou približne 270 m2, rozmiestnenou na dvoch poschodiach a tavernou.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na dlhodobý alebo turistický prenájom, vzhľadom na počet samostatných bytových jednotiek.
Dom sa skladá z: prízemie: 2S + DB byt, 75 m21S + DB byt, 50 m2 poschodie: štúdio, 30 m22S + DB byt, 50 m21S + DB byt, 45 m2Dodatočné, dom patrí aj do krčmy.
Vzhľadom na dispozíciu a viac samostatných jednotiek je nehnuteľnosť vhodná pre investorov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu v požadovanej lokalite mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 700 €/m²

Medián podobných ponúk 2 141 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +72,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 784 €/m²–2 703 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 1 080 000 € · 275 m² 3 927 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 900 000 € · 286 m² 3 147 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 999 000 € · 270 m² 3 700 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 360 000 € · 265 m² 1 358 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 390 000 € · 250 m² 1 560 €/m² Podobnosť 78 % Rijeka 540 000 € · 292 m² 1 849 €/m² Podobnosť 77 % Rijeka 365 000 € · 300 m² 1 217 €/m² Podobnosť 77 % Rijeka 410 000 € · 300 m² 1 367 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• CASA BELLA NEKRETNINE 999 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. Táto ponuka 999 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

999 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

270 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

11

ID inzerátu

332067

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 999 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 999 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 999 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia