Dom Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Donji Zamet, dom s garážou, len u nás!
RARENESS IN THE MARKET! Exclusively in the agency Euro Immobilien!For sale is a detached house on Donji Zamet, which represents a rare opportunity in the market of this highly sought after location. The house has a living area of 114 m2 and spreads on two floors basement and ground floor.In the basement there is a spacious room and a bathroom. This part of the house offers the possibility of conversion to a tavern, apartment or additional living space according to the needs of the future owner.On the ground floor there is an apartment consisting of a covered entrance terrace, hallway, two bedrooms, kitchen, dining room and living room, bathroom and storage room. From the living room lead the stairs that connect the apartment with a small garden, perfect for summer gatherings and staying in the open air. There is an ideal garage of 21 m2 next to the house, and access is possible from two sides the house has two entrances, one for the basement and one for the ground floor. The property is located in the surroundings of family houses, with excellent traffic connection and proximity to all amenities Detached houses on the Lower Zamet rarely appear in the sale.The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of buying a property at the conclusion of the purchase contract.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 544 €/m²

Medián podobných ponúk 2 787 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 571 €/m²–3 016 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 275 000 € · 112 m² 2 455 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 294 000 € · 120 m² 2 450 €/m² Podobnosť 79 % RIJEKA 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Podobnosť 75 % RIJEKA 155 000 € · 105 m² 1 476 €/m² Podobnosť 74 % RIJEKA 368 000 € · 122 m² 3 016 €/m² Podobnosť 73 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnosť 72 % RIJEKA 465 000 € · 120 m² 3 875 €/m² Podobnosť 72 % RIJEKA 353 000 € · 120 m² 2 942 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

114 m²

Veľkosť pozemku

209 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303901

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m² · Veľkosť pozemku: 209 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia