Dom Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Gornji Zamet – samostatne stojaci dom s veľkou záhradou a možnosťou výstavby
CASA BELLA z ponuky vyniká prispôsobeným a zrekonštruovaným samostatným starožitným prízemným domom, nachádzajúcim sa v tichej lokalite Gornji Zamet, blízko mestského autobusového spojenia. Dom s celkovou obytnou plochou 120 m2 pozostáva zo štyroch spální, obývačky, kuchyne a kúpeľne. Vykurovanie je riešené na drevo a elektrinu a pred domom sú dva parkovacie miesta. Špecifikou tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa o rozlohe 50 m2 a veľmi zaujímavá záhradná plocha až 2000 m2, ktorá ponúka množstvo možností od súkromia po potenciálnu výstavbu ďalších zariadení (prípadne dvoch alebo viac, s odstránením existujúceho domu). Na pozemku sú tiež dva pomocné budovy s celkovou plochou približne 30 m2, vhodné na skladovanie alebo podľa potreby premenovať. Ideálna príležitosť na investíciu alebo pokojný rodinný život v zelenej oblasti s výborným dopravným spojením.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 875 €/m²

Medián podobných ponúk 2 584 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +50,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 393 €/m²–2 830 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 353 000 € · 120 m² 2 942 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 294 000 € · 120 m² 2 450 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 340 000 € · 122 m² 2 787 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 330 000 € · 120 m² 2 750 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 368 000 € · 122 m² 3 016 €/m² Podobnosť 86 % RIJEKA 155 000 € · 105 m² 1 476 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

465 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

2 000 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

300343

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 2 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia