Dom Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Dom Martinkovac, Rijeka, 422m2
Dom s veľkým potenciálom, vhodný ako na bývanie, tak aj na podnikanie, pozostáva zo štyroch podlaží na 422,08 m2 Článok 1 podbúrová podlažie - pozostáva z obchodného priestoru zahŕňajúceho kancelársku časť, kuchyňu a kúpeľňu (možná premena na obytný priestor) a dvoch garáží. Plocha 80,29 sq.m. Článok 2 podbúrové podlažie - byt č. 1, pozostáva z dvoch chodieb, kuchyne, obývačky s jedálňou, troch spální, kúpeľne, toalety a piatich úložných priestorov s rozlohou 137,92 m2 Článok 3 prízemie - duplexový byt č. 2 pozostáva z dvoch chodieb, kúpeľne, obývačky, dvoch loggií, kuchyne s jedálňou, balkóna, úložného priestoru, letných kuchýň a nepokrytých terás s rozlohou 115,60 m2 Článok 4 prvý poschodie - duplexový byt č. 2, ktorý pozostáva z schodiska, chodby, kúpeľne, balkóna, troch izieb, dvoch loggií a balkóna s celkovou rozlohou 88.27 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 595 €/m²

Medián podobných ponúk 2 302 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 760 €/m²–3 232 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 1 185 000 € · 422 m² 2 808 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 1 600 000 € · 395 m² 4 051 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 1 500 000 € · 472 m² 3 178 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 2 400 000 € · 465 m² 5 161 €/m² Podobnosť 84 % RIJEKA 1 194 000 € · 422 m² 2 829 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 1 090 000 € · 422 m² 2 583 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 110 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 095 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

422 m²

Veľkosť pozemku

912 m²

Izby

10

Kúpeľne

9

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

100000

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 095 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 422 m² · Veľkosť pozemku: 912 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 9

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia