36 
Rab, Barbat, samostatne stojaci dom
Na predaj je krásny, samostatne stojaci dom so záhradou na ostrove Rab, len päť minút chôdze od mora. Bol postavený v roku 2015 s kompletnou a platnou stavebnou dokumentáciou. Pozemok má rozlohu 1450 m². Táto moderná nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 533 m², špičkovej konštrukcie, pozostáva zo štyroch poschodí prepojených vonkajším krytým schodiskom, pričom každé poschodie má samostatný vchod. Celá budova má tepelnú fasádu a plochá strecha je tepelne a zvukovo izolovaná a úplne hydroizolovaná. Suterén s rozlohou 80 m² má dva vchody a slúži ako chladný letný apartmán. Pozostáva z veľkého otvoreného priestoru o rozlohe 45 m² s dvoma oknami, troch samostatných izieb (13 m², 13 m² a 9 m²), každá s oknom, toalety so sprchovacím kútom a práčovne. Priestor je kompletne hydroizolovaný. Zvýšené prízemie pozostáva z trojizbového bytu s vnútornou rozlohou 74 m². Priestranná otvorená obývacia izba s krbom, moderná plne vybavená kuchyňa a jedáleň vytvárajú harmonický a funkčný priestor. Apartmán má dve spálne, veľkú kúpeľňu so sprchovacím kútom, dva kryté balkóny (16 m² a 12 m²) s výhľadom do záhrady, na dedinu a čiastočným výhľadom na more. Podlahy sú dlažobné, apartmán je zariadený a vybavený SAT-TV a klimatizáciou. Na prvom poschodí sa nachádza trojizbový apartmán s rovnakým rozložením ako na vysokom prízemí, ale v kúpeľni je vaňa. Apartmán má ničím nerušený výhľad na more a dva kryté balkóny (14 m² a 12 m²). Na druhom poschodí sa nachádza penthouse s vnútornou rozlohou 74 m² s dvoma kúpeľňami, prípojkou na krb, SAT-TV a klimatizáciou. Priestranná terasa o rozlohe 100 m² ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad na more, ostrovy, pohorie Velebit, staré mesto Rab, dedinu a záhradu. Tento priestor a dláždená terasa sa dajú upraviť podľa vašich predstáv - ako obytný alebo komerčný priestor (napríklad kaviareň alebo reštaurácia) a na tento účel sú k dispozícii všetky potrebné povolenia. Priestor má prípojky na elektrinu, vodu, kanalizáciu a satelitnú televíziu, ako aj samostatné merače elektriny a vody. Garáž s rozlohou 50 m² je samostatne stojaca budova s dvoma garážovými bránami a oknami. Má prípojky na elektrinu, vodu a kanalizáciu a možnosť prestavby na obytný priestor a prístavby ďalšieho poschodia. Súčasný majiteľ využíva garáž pre karavan (výška 3,10 m, dĺžka 7,25 m, šírka 2,35 m). Vďaka veľkým bránam a výške priestoru 3,60 m je možné parkovať väčšie vozidlo a garáž má dostatok miesta aj pre auto, motorku, štvorkolku, bicykle a regály. Pozemok je možné rozparcelovať a upraviť podľa vašich želaní a potrieb a je tu dostatok parkovacích miest. Všetky apartmány sú kategorizované, zariadené a plne vybavené a v prípade záujmu nového majiteľa je možné ich naďalej využívať na turistický prenájom. Supermarket je vzdialený 150 metrov. Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná len s podpísaním sprostredkovateľskej zmluvy. V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť províziu agentúre.
Cena
850.000 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
532 m2
Veľkosť pozemku
1451 m2
Garáž
1
Izby
6
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Rab
Kategória
Dom
PSČ
51280
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.
