Dom Punat

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PUNAT (KRK)
Ostrov Krk, oblasť Punat. Samostatne stojaci dom so záhradou, 2,5 km od mora.
oblasť Punat. Samostatne stojaci dom s obytnou plochou 135 m2, postavený na pozemku 515 m2, pozostáva z:
-Prízemie: obývačka s kuchyňou a jedálňou, chodba, WC, jedna spálňa s kúpeľňou, vnútorné schodisko na poschodie, krytá terasa.
-Poschodie: Tri spálne, dve kúpeľne, dve kryté terasy.
Dom je momentálne vo fáze „vysokého roh-bau“.
Na pozemku záhrady je plánovaná výstavba bazéna. Viac parkovacích miest.
Tichá lokalita 2500 metrov od mora.
Cena nehnuteľnosti je "na kľúč".

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 704 €/m²

Medián podobných ponúk 4 158 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–5 247 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Podobnosť 86 % Punat 398 000 € · 140 m² 2 843 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 400 000 € · 137 m² 2 920 €/m² Podobnosť 86 % Krk 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 83 % Milčetići 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Podobnosť 83 % Muraj 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnosť 82 % Krk 986 000 € · 140 m² 7 043 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 473 €–810 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

135 m²

Veľkosť pozemku

515 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

228528

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 515 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia