Dom Punat

Popis nehnuteľnosti

Plný dom v starom centre s veľkým stavebným pozemkom a povolením
Samostatne stojaci dom, 150 m2, historická výstavba z roku 1890, s veľkou záhradou, stavebný pozemok 700 m2 so stavebným povolením na K+P+1,
Kamenný dom s platným stavebným povolením na rekonštrukciu + stavebný pozemok v starom centre mesta Punta.
Veľký potenciál pre investície v cestovnom ruchu alebo pre rezidenčné nehnuteľnosti v jedinečnej lokalite s nádhernou veľkou záhradou,
V prípade akýchkoľvek ďalších informácií a/alebo obhliadky nás prosím s dôverou kontaktujte:
Selma Basic
[email protected]
Licencovaný agent
Mobil: ++385 98 965 8170
Antonija Perhat
[email protected]
Asistent mediácie
Mobil: ++385 99 7033 714

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 947 €/m²

Medián podobných ponúk 4 191 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -53,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 356 €/m²–5 075 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Punat 398 000 € · 140 m² 2 843 €/m² Podobnosť 88 % Rasopasno 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 82 % Krk 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 80 % Hlapa 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnosť 80 % Šilo 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnosť 78 % Malinska 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnosť 78 % Šilo 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

292 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

700 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

148202

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 1 947 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia