Dom Porat

Popis nehnuteľnosti

Dom Porat, Malinska-Dubašnica, 174m2
Výstavba sa začala na atraktívnom mieste, hneď vedľa promenády a mora.
Na bytovú a obchodnú budovu s výmerou prízemie + dve poschodia boli vydané dve stavebné povolenia.
Pre obe budovy nachádzajúce sa na pozemku je vybudované prízemie.
Stavebné povolenia sú platné.
Plánuje sa výstavba bytovo-obchodnej budovy na 3 podlažiach s podlahovou plochou 224 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 448 €/m²

Medián podobných ponúk 3 800 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 005 €/m²–5 260 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Polje 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobnosť 82 % Dobrinj 899 000 € · 167 m² 5 383 €/m² Podobnosť 81 % Dobrinj 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnosť 76 % Draga Bašćanska 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobnosť 76 % Krk 899 000 € · 170 m² 5 288 €/m² Podobnosť 75 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 74 % Malinska 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 74 % Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 609 €–1 044 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Porat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

174 m²

Veľkosť pozemku

698 m²

Izby

6

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

63322

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 174 m² · Veľkosť pozemku: 698 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Porat

Porat je malá prístavná dedinka na západnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk. Nachádza sa približne 3 km západne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 181 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup do Kvarnerského zálivu. V meste Porat sa nachádza františkánsky kláštor zasvätený Márii Magdaléne, ktorý sa datuje do konca 15 storočia.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia