Maison Porat

Description du bien

Maison Porat, Malinska-Dubašnica, 174m2
Construction a commencé dans une position attrayante, juste à côté de la promenade et de la mer. Deux permis de construire ont été délivrés pour un bâtiment résidentiel et commercial pour le rez-de-chaussée + deux étages. Le rez-de-chaussée a été construit pour les deux bâtiments situés sur le terrain. Les permis de construire sont valides. Il est prévu de construire un bâtiment résidentiel et commercial sur 3 étages, avec une surface de plancher de 224 m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 448 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 800 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 005 €/m²–5 260 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 609 €–1 044 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Porat

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

174 m²

Superficie du terrain

698 m²

Chambres

6

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

63322

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 3 448 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 698 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Porat

Porat est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 138 habitants.

Population: 193

Source: Wikipedia