Dom Porat

Popis nehnuteľnosti

Dom - veranda, výhľad na more a veľký dvor
PORAT Agentúra ponúka tento samostatne stojaci dom na dvoch podlažiach, prízemie s vysokým podkrovím. Dom bol zrekonštruovaný a renovovaný a má naozaj veľkú záhradu o výmere 2670 m2. Vhodná nehnuteľnosť na cestovný ruch alebo rodinné poľnohospodárstvo.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 514 €/m²

Medián podobných ponúk 4 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 394 €/m²–4 414 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Porat 385 000 € · 70 m² 5 500 €/m² Podobnosť 90 % Punat 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 87 % Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnosť 86 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 82 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnosť 79 % Draga Bašćanska 150 000 € · 77 m² 1 948 €/m² Podobnosť 77 % Krk 395 000 € · 74 m² 5 338 €/m² Podobnosť 76 % Kornić 365 000 € · 65 m² 5 615 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 386 000 €
• Molo Longo 400 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

386 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Porat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

2 670 m²

Izby

3

ID inzerátu

267705

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 386 000 € · Cena za m²: 5 514 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 2 670 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 386 000 €; Molo Longo – 400 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Porat

Porat je malá prístavná dedinka na západnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk. Nachádza sa približne 3 km západne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 181 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup do Kvarnerského zálivu. V meste Porat sa nachádza františkánsky kláštor zasvätený Márii Magdaléne, ktorý sa datuje do konca 15 storočia.

Počet obyvateľov: 193

Zdroj: Wikipedia