Maison Porat

Description du bien

Maison - véranda, vue mer et grande cour
PORAT L'agence propose cette maison individuelle sur deux étages, rez-de-chaussée avec un grand grenier. La maison a été rénovée et remise à neuf, et possède un très grand jardin de 2670m2. Bien adaptée pour le tourisme ou une activité OPG.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 514 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 063 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 394 €/m²–4 414 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 245 €–420 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• ONE ADRIA Nekretnine Cette offre 386 000 €
• Molo Longo 400 000 €

Détails supplémentaires

Prix

386 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Porat

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

2 670 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

267705

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 386 000 € · Prix au m²: 5 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 2 670 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 386 000 €; Molo Longo – 400 000 €.

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À propos de la région: Porat

Porat est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 138 habitants.

Population: 193

Source: Wikipedia