Dom Polje

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 200 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 480 000 € 2 400 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Polje, Dobrinj, 200 m2
Na predaj je autentický kamenný dom nachádzajúci sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1090 m2 v tichom ostrovnom dedinke Polje na zlatom ostrove Krk. Kompletná rekonštrukcia starého kamenného domu pozostáva z prízemia, prvého poschodia a podkrovia s celkovou obytnou plochou približne 200 m2. Prízemie tejto atraktívnej nehnuteľnosti tvorí praktická krčma a byt o rozlohe 30 m2. Duch minulosti vládne v krčme a skrýva starý tosh a dva ručné lisy, ktoré robia túto nehnuteľnosť jedinečnou. V prvom poschodí sa nachádza priestranná a plne vybavená kuchyňa, svetlom zalitá jedáleň, obývačka s galériou, ktorá je ideálna na popoludňajší oddych, a kúpeľňa. V prízemí je tiež spálňa v galérii, ktorá je výrazne zdobená veľkým krbom, ktorý prináša magický pocit tepla počas zimných dní. Výstup na krytú terasu, ktorá ponúka jedinečný výhľad na more a nedotknutú prírodu, zdobí túto nehnuteľnosť. Podkrovie je prístupné vnútornými schodmi, kde sa nachádzajú tri pohodlné spálne a kúpeľňa. Interiérový dizajn nehnuteľnosti je nápadný a originálny, no nevtieravé neutrálné odtiene prevládajú a samotná výzdoba pôsobí jednoducho a vzdušne. Všetky staré detaily, ako kamenné steny a staré trámy, boli zachované a každá drobnosť, od inventára po najmenšie detaily, bola starostlivo upravená. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitným nábytkom, špičkovou keramikou a sanitárnym zariadením a stolárskymi výrobkami. Nehnuteľnosť má dve klimatizačné jednotky a kúrenie sa vykonáva centrálne na pevných palivách. Oblasť okolo bazéna a krásne zdobená terasa dominujú vonkajšiu časť domu, kde v noci vzniká špeciálna atmosféra. Na terase je letná kuchyňa vybavená riadom a grilom, kde sa môžete zabaviť a relaxovať v spoločnosti rodiny alebo priateľov. Je to práve tá časť domu, ktorá je často najobľúbenejšia u hostí, čo prispieva dávka intimity a izolácie, pretože sa tam môžete úplne uvoľniť. Záhrada je starostlivo zdobená olivovými sadenicami, ktoré poskytujú vynikajúci olej. Okrem vlastných olivovníkov má nehnuteľnosť aj záhradu s záhradnou chatou pre každého, kto si chce pestovať vlastnú zeleninu. Krásny polodvojdom s bazénom je skutočná oáza relaxu a presvedčí vás, že štýlový návrat do minulosti v moderných časoch môže vyzerať veľmi atraktívne a veľmi efektívne. Nehnuteľnosť má 4 parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 400 €/m²
Medián podobných ponúk 3 816 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -37,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–4 920 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 €–1 200 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Polje
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
850 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
98650

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 850 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Polje, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Polje (Raša)

Polje je osada v Chorvátskej republike, v obci Raša, Istrijská župa.

Počet obyvateľov: 19

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje