Dům Polje

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 200 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 480 000 € 2 400 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Polje, Dobrinj, 200 m2
Na prodej je autentický kamenný dům umístěný na prostorném pozemku o rozloze 1090 m2 v klidné vesnici Polje na zlatém ostrově Krk. Kompletně zrekonstruovaný starý kamenný dům se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví s celkovou obytnou plochou přibližně 200 m2. Přízemí této atraktivní nemovitosti tvoří praktická hospoda a byt o rozloze 30 m2. Duch minulosti převažuje v hospodě a skrývá starý tosh a dvě ruční lisy, které činí tuto nemovitost jedinečnou. V prvním patře se nachází prostorná a plně vybavená kuchyně, světlá jídelna, obývací pokoj s galerií, který je ideální pro odpolední dovolenou, a koupelna. V přízemí je také ložnice v rámci galerie, která je výrazně zdobena velkým krbem, jenž v zimních dnech přináší magický pocit tepla. Výstup na krytou terasu, nabízející jedinečný výhled na moře a nedotčenou přírodu, tuto nemovitost zdobí. Podkroví je přístupné vnitřními schody, kde jsou tři pohodlné ložnice a koupelna. Interiérový design nemovitosti je nápadný a originální, ale nevtíravý – převládají neutrální odstíny a samotná výzdoba působí dojmem jednoduchosti a vzdušnosti. Všechny staré detaily, jako kamenné zdi a staré trámy, byly zachovány a každá maličkost, od inventáře po nejmenší detaily, byla ošetřena. Nemovitost je vybavena kvalitním nábytkem, špičkovou keramikou a sanitární technikou a truhlářstvím. Nemovitost má dva klimatizační přístroje a vytápění je prováděno centrálně na pevná paliva. Bazénová oblast a krásně upravená terasa dominují exteriéru domu, kde v noci vzniká zvláštní atmosféra. Na terase je letní kuchyně, vybavená nádobím a grilem, kde můžete bavit se a odpočívat v doprovodu rodiny či přátel. Právě tato část domu je často nejoblíbenější u hostů, což přispívá dávka intimity a izolace, protože se zde můžete naplno uvolnit. Zahrada je pečlivě upravena olivovými sazenicemi, které poskytují vynikající olej. Kromě vlastních olivovníků má nemovitost také zahradu s zahradním domečkem pro každého, kdo si chce pěstovat vlastní zeleninu. Krásný řadový dům s bazénem je pravou oázou odpočinku a přesvědčí vás, že stylové návraty do minulosti v moderní době mohou vypadat velmi atraktivně a účinně. Nemovitost má 4 parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 400 €/m²
Medián podobných nabídek 3 816 €/m²
Rozdíl proti mediánu -37,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 920 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 700 €–1 200 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
480 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Polje
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
850 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
98650

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 850 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Polje, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Polje (Raša)

Polje je osada v Chorvatské republice, v obci Raša, Istrijská župa.

Počet obyvatel: 19

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje