Dom Poljane

Popis nehnuteľnosti

Dom Poljane, Opatija - Okolie, 213m2
Moderný projekt vily v Poljane nad Opatijou! Vzdialenosť k pláži je cca. 3 km s panoramatickým výhľadom garantované. Celková plocha je 216 m². Pozemok má 600 m². Pre tento terén bol vybraný nasledujúci projekt vily: Prízemie, kde sa nachádza obývačka, kuchyňa s jedálenským priestorom, šatník, schodisko a chodba, toaleta, terasa a bazén s jacuzzi. Poschodie s tromi spálňami, každá s vlastnou šatníkom a kúpeľňou, a dvoma ďalšími terasami. Perfektná pokojná lokalita nad rušnou Opatijou a Icicim. Stavba má byť dokončená v roku 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 545 €/m²

Medián podobných ponúk 4 412 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 034 €/m²–6 076 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poljane 1 250 000 € · 210 m² 5 952 €/m² Podobnosť 99 % Poljane 1 462 500 € · 207 m² 7 065 €/m² Podobnosť 97 % Poljane 612 000 € · 208 m² 2 942 €/m² Podobnosť 83 % Poljane 580 000 € · 200 m² 2 900 €/m² Podobnosť 82 % Volosko 2 300 000 € · 230 m² 10 000 €/m² Podobnosť 79 % Poljane 840 000 € · 250 m² 3 360 €/m² Podobnosť 78 % Poljane 950 000 € · 163 m² 5 828 €/m² Podobnosť 77 % Opatija 1 600 000 € · 200 m² 8 000 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 141 €–1 704 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

755 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poljane

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

213 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

73010

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 755 000 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 213 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia