Dom Poljane

Dom Poljane, Opatija - Okolie, 500m2
OPATIJA, ICII, ANII - vila 500m2 stavba zahájená (2 ks) s bazénom a panoramatickým výhľadom na more + okolie 2500m2 Nachádza sa na tichej a pokojnej pozícii, no blízko všetkých potrebných zariadení pre kvalitný život. Vila / dom je orientovaný na juh s veľkými sklenenými stenami vo všetkých izbách prízemia na južnej strane, takže z týchto izieb je panoramatický výhľad na celú zátoku Kvarner. Vily majú krásny otvorený panoramatický výhľad na more a južnú orientáciu. Boli umiestnené v výkope kopca. >>bos_Latn<< Záhrada okolo vily má niekoľko zostupných kaskád / je úplne rovná. Záhrada obsahuje krb. Vily sa nachádzajú na tichej a pokojnej pozícii hneď pri asfaltovej ceste. Všetky služby sú riadne zaplatené. Čistý a uprataný majetok. Dokumentácia je uprataná, všetko pripravené na obnovenie výstavby. Určite krásny majetok pre luxusný rodinný život, ale aj vhodný ako investícia v podobe elitného turizmu. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 2,14 km od mora, t.j. 7,5 km autom (približne 14 min). Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou apartmánov / domov na prenájom – dovolenkový objekt s bazénom, ale aj pre tých, ktorí by si želali rodinný dom v tichom, pokojnom prostredí. NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELÉJ A UNIKÁTNEJ POLOHE S VELKÝM POTENCIÁLOM!!! ICIJI: Ičići je malé turistické mestečko s približne 800 obyvateľmi, nachádzajúce sa v severnom Jadriku, v zátoke Kvarner. Miesto je 5 km od Opatije a 15 km od Rijeke. Leží pri úpätí hory Učka, ktorá má výšku 1401 m a jej okolie bolo vyhlásené za prírodný park kvôli zvláštnostiam a kráse prírody. Obyvateľstvo sa prevažne zaoberá turizmom a pohostinstvom. Vďaka svojej priaznivej polohe sa Ičići v priebehu rokov vyvinulo na skutočné turistické miesto s množstvom ponúk, takže okrem bohatého pohostinského sektora ponúka možnosť praktizovať rôzne športy, výlety, nočné vychádzky. Ičići ponúka krásny výhľad na dva najväčšie chorvátske ostrovy Krk a Cres, ktoré je možné navštíviť aj loďou. Toto miesto je najmä známe svojou vynikajúco vybavenou ACI Marínou. Vďaka rozmanitým ubytovacím možnostiam (hotely, apartmány, kemp) a športovým a rekreačným zariadeniam (tenisové kurty, vodné športy, plachtenie…) námořný turizmus tu našiel špeciálne miesto pre rozvoj. Na ceste z Ičići k Učke nájdete malé stredoveké mestečko Veprinac, ktoré má vlastné právo a datuje sa do roku 1500. Roky. V blízkosti sa nachádza kemp Ičići pri pláži pri tenisových kurtoch. Hlavnou turistickou atrakciou Ičići je určite pláž. Nachádza sa v centre dediny a skladá sa z betónovej a pieskovej časti. Každý rok sa investuje do úpravy pláže, preto pláž získava modrú vlajku rok čo rok. Vstup je voľný a dostupný pre všetkých. Pláž je na jednej strane ohraničená ACI Marínou, zatiaľ čo na druhej strane je menší prístav, ktorý existuje od kedy a miesta Ičići a ktorý sa vyvíjal paralelne s miestom. Táto Lučica prijíma menšie lode a pripomína, že Ičići je pobrežné miesto. Je obzvlášť pozoruhodné, že slávny Lungomare, pobrežná promenáda postavená rakúskym cisárom Františkom Jozefom I., prechádza cez Ičići. 1885. Roky. Táto nádherne upravená pobrežná promenáda má dĺžku 12 km a vedie od Voloska po Lovran, pričom Ičići sú takmer v polovici. V noci je diskrétne osvetlená, čím sa vytvárajú podmienky pre romantické prechádzky. Ičići je spojené s ostatnými miestami medzimestskými a mestskými autobusmi. V pobrežných oblastiach sú obzvlášť známe takzvané „Rybárske festivaly“, ktoré sa organizujú počas letných mesiacov. Takže Ičići má svoj vlastný festival, o ktorom sú miestni obyvatelia aj turisti informovaní niekoľko dní vopred prostredníctvom množstva plagátov. OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mestečko ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami pochádzajúcimi z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia Opatiju kompletnou turistickou destináciou uznávanou susednými krajinami ako vynikajúca investičná voľba. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses