Dom Poljane
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Poljane, 500 m², pozemok 1.600 m²
Vila v Poljane, Opatija, úžasná veľmi súkromná lokalita s výhľadom na more!
Celková plocha je 500 m².
Pozemok má rozlohu 1600 m².
Hlavná vila tohto majetku sa nachádza pri úpätí kopca Učka, 1,8 km od pláže a slávnej pobrežnej časti Opatijskej riviéry.
Je to dokonalé miesto na oddych a šťastné rodinné chvíle s krásnym výhľadom na Kvarner.
Objekt má vonkajší a vnútorný gril, stolný tenis, badminton, bazén s jacuzzi, šípky v garáži, štyri príjemné terasy, infračervenú sáunu.
Na pozemku je ďalšia samostatná kamenná vila o rozlohe 100 m², ktorá obsahuje jednu spálňu, kúpeľňu, kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, dve terasy a krčmu.
V blízkosti je množstvo reštaurácií, kaviarní, kasín a mnoho ďalších aktivít, pričom centrum Opatije je vzdialené menej ako 5 km.
Veľmi súkromný majetok v tichom prostredí s panoramatickým výhľadom na Kvarner.
Určite krásny majetok pre luxusný rodinný život, ale aj vhodný ako investícia v podobe elitného turizmu.
Táto nehnuteľnosť je vzdialená 1,5 km od mora vzdušnou čiarou, alebo 5,6 km autom (približne
11 minút).
Ref: RE-U-22688-ABCelkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Spa, Sauna
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poljane
1 500 000 € · 500 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 85 %
Poljane
1 300 000 € · 500 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 85 %
Poljane
1 350 000 € · 500 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
1 040 000 € · 489 m²
2 127 €/m²
Podobnosť 80 %
Poljane
625 000 € · 394 m²
1 586 €/m²
Podobnosť 79 %
Poljane
1 370 000 € · 400 m²
3 425 €/m²
Podobnosť 75 %
Opatija
2 950 000 € · 500 m²
5 900 €/m²
Podobnosť 72 %
Opatija
990 000 € · 420 m²
2 357 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poljane
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 500 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 600 m²
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 369268
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 1 600 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 500 000 €; DUX Nekretnine – 1 500 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
