Dom Pobri

Opatuja, dvojvila 250m2 s panoramatickým výhľadom na more a 2 bazénmi na streche + prostredie 400m2
OPATUJA, POBRI – dvojdružová vila / dom 250 m2 s panoramatickým výhľadom na more a strešným bazénom + pozemok 400 m2 Novostavba dvojdružovej vily sa nachádza v Pobre, mieste nad Opatijou, čarovným mestom bohatým na históriu a kultúru. Špeciálnou vlastnosťou budovy, okrem modernej architektúry a vynikajúceho usporiadania izieb, je strešný bazén s nádherným výhľadom na záliv Kvarner. Dom, ktorý má 3 izby, má celkovú rozlohu 250 m2 a rozprestiera sa na 3 poschodiach, je krásne a moderne zariadený. SUTERÉN: Detské ihrisko, práčovňa a sezónny sklad atď. na tomto poschodí. Je tu tiež krčma, ktorá potrebuje úpravu. POSCHODIE: Skladá sa z kuchyne, obývacej izby s jedálenským priestorom a výstupom na terasu s výhľadom na more. V jedálni je stôl, ktorý môže slúžiť ako biliardový stôl, čo umožňuje rekreáciu a zábavu. KATEGÓRIA: 3 spálne s vlastnou kúpeľňou a TV, vybavené klimatizáciou. Vila má celkovo 4 terasy s krásnym výhľadom na more a okolie. Vila je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky vstavané materiály, podlahové a stenné krytiny spĺňajú najvyššie štandardy. - fasádna kamenná vata 10 cm hrubá - podlahové kúrenie – tepelných čerpadiel - prémiové hliníkové stolárske práce. Predáva sa kompletne zariadená s nábytkom a spotrebičmi prvej triedy. Záhrada je starostlivo upravená a zasadená stredomorskou vegetáciou. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 700 m od mora, alebo 3 km autom (približne 7 min). UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ V KAŽDOM UMIESTNENÍ S VÝBOROM VÝBORU! OPATIA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená čarovnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôznorodé turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investíciu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a nájomníci, prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem, je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to na ochranu vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, ako aj v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci / nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá obsahuje nasledujúce: - základné informácie o potenciálnom kupujúcom / nájomcovi / nájomníkovi - základné informácie o agentúre - výšku provízie agentúry Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia agentúry pre nájomcu / nájomníka je jedna mesačná nájomná sadzba (+25 % DPH).