Dom Pinezići

Popis nehnuteľnosti

House Pinezići, Krk, 285m2
KRK-Pinezići dom nedokončený s panoramatickým výhľadom! Zastupujeme predaj domu s tromi obytnými jednotkami, každá o rozlohe 42m2 a loggiou 24m2. Dom sa nachádza na tichom mieste, susedné pozemky sú v zelenej zóne. >>bos_Latn<< Dom má upravenú dokumentáciu a je legalizovaný. V suteréne je krčma, skladová miestnosť a toaleta o rozlohe 56 m2. Priestranná záhrada poskytuje veľké možnosti (bazén, dom na prenájom a ďalšie). Nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na more a Cres. Vzdialenosť od mora 900m Naša agentka Ružica Jurišić je vám k dispozícii pre všetky informácie a prehliadku nehnuteľnosti. Licencovaný agent tel.091/503-2253

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 211 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -67,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 360 €/m²–4 754 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pinezići 345 000 € · 255 m² 1 353 €/m² Podobnosť 90 % Krk 495 000 € · 292 m² 1 695 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 1 295 000 € · 280 m² 4 625 €/m² Podobnosť 84 % Krk 500 000 € · 285 m² 1 754 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 1 350 000 € · 284 m² 4 754 €/m² Podobnosť 82 % Pinezići 630 000 € · 280 m² 2 250 €/m² Podobnosť 81 % Krk 1 490 000 € · 277 m² 5 379 €/m² Podobnosť 79 % Zidarići 1 100 000 € · 280 m² 3 929 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 998 €–1 710 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pinezići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

285 m²

Veľkosť pozemku

1 636 m²

Izby

6

ID inzerátu

128896

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 1 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 285 m² · Veľkosť pozemku: 1 636 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pinezići (Marčana)

Pinezii je dedina v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 40

Zdroj: Wikipedia