Maison Pinezići

Description du bien

Maison Pinezici, Krk, 285m2
Maison KRK-Pinezići inachevée avec vue panoramique ! Nous assurons la médiation de la vente d’une maison avec trois unités résidentielles, chacune de 42 m² et une loggia de 24 m². La maison est située dans un endroit calme, les parcelles adjacentes se trouvent dans une ceinture verte. >>bos_Latn<< La maison possède une documentation propre et est légalisée. Au sous-sol se trouvent une taverne, un débarras et des toilettes de 56 m². Le jardin spacieux offre de grandes possibilités (piscine, maison à louer et plus encore). La propriété offre une belle vue sur la mer et l'île de Cres. Distance de la mer 900 m Notre agente Ružica Jurišić est à votre disposition pour toute information et visite de la propriété. Agent agréé tel.091/503-2253

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 211 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 853 €/m²

Écart par rapport à la médiane -57,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 254 €/m²–4 623 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 998 €–1 710 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

345 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pinezići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

285 m²

Superficie du terrain

1 636 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

128896

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 345 000 € · Prix au m²: 1 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 285 m² · Superficie du terrain: 1 636 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Pinezići (Marčana)

Pinezići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 55 habitants.

Population: 40

Source: Wikipedia