16 
Ostrov Rab, Palit, luxusná vila s 5000 m² záhradou
Krásna vila nachádzajúca sa na ploche cca 5000 m2 v tichej časti ostrova Rab v Palite. Obklopená hustým lesom a súkromným prístupom cez most cez potok, táto krásna vila, ktorá je na trhu raritou, poskytuje úplné súkromie a jedinečnosť. Dodatočné súkromie zabezpečujú oceľové motorizované posuvné dvere pri vstupe na pozemok. Posuvné dvere sa otvárajú pomocou diaľkového ovládania a prostredníctvom mobilnej aplikácie. Pozemok a vila sú monitorované bezpečnostnými kamerami. V budove je nainštalované alarmové zariadenie. Vila bola technicky navrhnutá tak, aby neboli cítiť nárazy vetra a zrážky. Vila sa nachádza cca 1,0 km od najbližšej pláže, cca 2,0 km od centra Rabu. Prístup k vile je zabezpečený asfaltovou cestou prispôsobenou pre veľké nákladné vozidlá. Vila je moderný jednoposchodový dom s plochou strechou o rozlohe 406 m2. Celá strecha je potrubím cez pieskový filter napojená na cisternu s objemom 50 m3, takže v horúcich letných mesiacoch nikdy nie je nedostatok dažďovej vody na polievanie kvetov a iných rastlín. Všetka dažďová voda sa dá odviesť na domáce použitie pomocou ventilu. Na povrchu strechy boli ponechané prípravy na výstavbu solárnej elektrárne. KONŠTRUKCIA Vila bola postavená v najvyššej kvalite: 1. VONKAJŠIA STENA Celková hrúbka cca 52 cm. Nosná časť je tehlový blok s hrúbkou 38 cm. Fasáda je z 12 cm polystyrénu a povrchovej úpravy Baumit. Vnútorný obklad je zo sadrokartónových panelov lepených priamo na stenu. Tento typ vonkajšej steny zaručuje najvyššie štandardy stavebnej fyziky z hľadiska tepelnej izolácie a difúzie vodnej pary. 2. PODLAHY PRÍZEMIA Sú izolované ďaleko nad všetky súčasné normy. Pre dosiahnutie hydroizolácie a ochrany pred kapilárnou vlhkosťou bola do betónovej podlahovej dosky pridaná hydroizolačná prísada Xypex. Podlahy sú dodatočne zabezpečené klasickými hydroizolačnými nátermi SIKA. Podlahy sú osadené tvrdým polystyrénom s celkovou hrúbkou 21 cm. Na podlahách boli položené parkety v jemnom svetlom odtieni, okrem kúpeľní a práčovne. Takéto podlahy nám poskytujú výnimočnú klímu a komfort bývania v priestore. 3. STRECHA Nainštalovaná je najmodernejšia izolácia pre ploché strechy. Strecha má parozábranu, tepelnú izoláciu (EPS) v sklone 25 - 32 cm, hydroizolačnú fóliu SIKA hrúbky 1,8 mm, geotextíliu a finálnu vrstvu štrku hrúbky 10 cm. Takto skonštruovaná strecha zabezpečuje dlhodobú funkciu a veľmi príjemnú klímu vo vnútri budovy. 4. NOSNÁ KONŠTRUKCIA Pásové základy, horizontálne a vertikálne železobetónové skruže, železobetónová stropná konštrukcia. Centrálna časť vily je vystužená železobetónovými stenami. Budova je staticky odolná voči zemetrasnej zóne, v ktorej sa nachádza podľa seizmických máp. ARCHITEKTÚRNE PLÁNOVANIE Vila je plánovaná tak, aby vonkajšie vplyvy ako vietor a zrážky mali minimálne nepriaznivé účinky. Vila je pred vetrom chránená lesom, orientáciou a počtom poschodí. Vietor takmer necíti. Vila má veľké presklené steny a v priestore je veľa svetla. Všetky steny sú pokryté viac ako dvoma metrami strešných odkvapov. Vďaka tomu máme v letných mesiacoch tieň, slnko do priestoru nevniká. V zimných mesiacoch sa slnko posúva nižšie na horizonte, vstupuje a vykuruje priestor, keď je to najviac potrebné. Budova bola postavená s energetickou triedou „A“. Svetlá výška priestoru je 303 cm.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 91 444 0298 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 210338
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-rab-palit-luksuzna-vila-s-5000-m2-okucnice/210338/
Cena
2.000.000 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
400 m2
Veľkosť pozemku
0 m2
Garáž
0
Izby
2
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Palit
Kategória
Dom
PSČ
51280
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.
