Dom Oprič

Popis nehnuteľnosti

Dom Oprić, Opatija - Okolie, 166m2
Ponúkame skvelý samostatný dom s záhradou o rozlohe 259 m2 a fantastickým výhľadom na celý Kvarner. Dom má dve obytné jednotky a v prípade potreby môže fungovať aj ako jedna jednotka. V prízemí sa nachádza pohodlný byt o rozlohe 70m2, 1‑izbový s obývačkou, a prvé poschodie a vysoký podkrovný priestor sú prepojené do dvojposchodového bytu, 2‑izbový s obývačkou. V suteréne je tiež veľký garážový priestor o rozlohe 54m2 pre 3 autá. Krásna a pokojná lokalita, vynikajúce rozloženie, zabezpečené parkovanie a veľké príjemné terasy s panoramatickým výhľadom robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre dovolenku alebo turistický prenájom! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 976 €/m²

Medián podobných ponúk 4 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 092 €/m²–6 404 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VEPRINAC 860 000 € · 165 m² 5 212 €/m² Podobnosť 87 % OPATIJA 299 000 € · 168 m² 1 780 €/m² Podobnosť 83 % POBRI 680 000 € · 165 m² 4 121 €/m² Podobnosť 81 % OPATIJA 720 000 € · 164 m² 4 390 €/m² Podobnosť 81 % POLJANE 950 000 € · 163 m² 5 828 €/m² Podobnosť 80 % POBRI 1 000 000 € · 170 m² 5 882 €/m² Podobnosť 80 % VEPRINAC 360 000 € · 178 m² 2 022 €/m² Podobnosť 80 % VEPRINAC 299 000 € · 160 m² 1 869 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 €–1 328 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

660 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Oprič

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

166 m²

Veľkosť pozemku

259 m²

Izby

4

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

103367

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 660 000 € · Cena za m²: 3 976 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m² · Veľkosť pozemku: 259 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia