Maison Oprič

Description du bien

Maison Oprić, Opatija - Environs, 166m2
Nous proposons une belle maison individuelle avec un jardin de 259 m2 et une vue fantastique sur l'ensemble du Kvarner. La maison comprend deux unités résidentielles et, si nécessaire, elle peut également fonctionner comme une seule unité. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement confortable de 70m2, 1 chambre avec salon, et le 1er étage ainsi qu'un grenier haut sont reliés en un appartement sur deux niveaux, 2 chambres avec salon. Au sous-sol se trouve également un grand garage de 54m2 pour 3 voitures. Un emplacement beau et paisible, une excellente disposition, un parking sécurisé et de grandes terrasses agréables avec vue panoramique rendent cette propriété idéale pour la location de vacances ou touristique ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 976 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 939 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 092 €/m²–6 404 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 110 €–1 328 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

660 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Oprič

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

166 m²

Superficie du terrain

259 m²

Chambres

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

103367

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 660 000 € · Prix au m²: 3 976 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m² · Superficie du terrain: 259 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia