Dom Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Izby 348 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 3 500 000 € 10 057 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, projekt - moderná vila s bazénom a výhľadom na more
Na predaj je exkluzívna vila v Opatiji, nachádzajúca sa v jednej z najprestížnejších lokalít pri mori a v centre mesta. Táto elegantná novostavba, ktorej dokončenie je plánované na roky 2026/2027. rok, vyžaruje moderný luxus a sofistikovaný dizajn a ponúka panoramatické výhľady na more a záliv Kvarner. Vila sa rozprestiera na troch podlažiach – suterén, prízemie a prvé poschodie – s celkovou obytnou plochou 348 m2 na pozemku o rozlohe 1 008 m2. Priestranné a svetlé interiéry sú spojené s exteriérom veľkými sklenenými stenami, pričom kombinácia prírodných materiálov ako drevo a betón vytvára dokonalú harmóniu tepla a modernosti. V suteréne sa nachádza obývačka s kuchyňou a jedálňou, relaxačná zóna s fitnesom, saunou a vinotékou a výstup na terasu s vyhrievaným bazénom. V prízemí sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami, zatiaľ čo na prvom poschodí sú ďalšie dve spálne s kúpeľňami a súkromnými terasami s výhľadom na more. Špičkové technické vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle, klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, hliníkové okná Schco, trojvrstvové parkety a vyhrievaný bazén. Na pozemku je upravená záhrada, ktorá poskytuje úplné súkromie a pokoj. Táto vila je dokonalou kombináciou modernej architektúry, komfortu a stredomorského prostredia. Blízko slávnej promenády Lungomare a krištáľovo čistého mora predstavuje zriedkavú príležitosť zakúpiť si luxusný nehnuteľnosť v srdci Opatije. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 10 057 €/m²
Medián podobných ponúk 4 248 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +136,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 816 €/m²–6 221 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 €–2 784 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
3 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
348 m²
Izby
5
Kúpeľne
6
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
302657

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 500 000 € · Cena za m²: 10 057 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 348 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – Cena na vyžiadanie; Smart Invest Properties – 3 500 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 3 500 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje