Dom Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Izby 255 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 5 882 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna vila s panoramatickým výhľadom na more
Krásna nová vila na predaj, ktorá sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Opatije, "Perly Jadranu". Vila sa nachádza na svahu, 1,4 km vzdušnou čiarou od mora, s krásnym panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv a Opatijskú riviéru. Vila bola postavená v roku 2022 z kvalitných materiálov, má tri podlažia prepojené vnútornými schodiskami a jej interiér je elegantne a vkusne zariadený. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené podlahovým kúrením a fancoilovými jednotkami v každej miestnosti. Pre úplné súkromie a pokoj budúcich majiteľov má táto nehnuteľnosť poplašný systém a kamerový dohľad s 5 kamerami.
Spodné podlažie vily pozostáva z garáže 43 m2, strojovne, práčovne a telocvične. Na strednom poschodí sú dve spálne s kúpeľňami a spoločná terasa s výhľadom na more. Aj na tomto poschodí sa nachádza garsónka pre hostí so samostatným vchodom. Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne a terasy s výhľadom na more. Horné poschodie tvorí priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a hlavná spálňa so šatňou a kúpeľňou.
Ďalším vrcholom tejto krásnej vily je priestranná terasa s výhľadom na more, ktorá obsahuje exkluzívnu vonkajšiu obývaciu izbu s 33 m² bazénom s nekonečným okrajom a priestorom na opaľovanie, vonkajšiu jedáleň s krbom a grilom a detské ihrisko.
Pred vilou je veľké parkovisko pre viacero áut.
Bližšie informácie o objekte, jeho presnom umiestnení a obhliadka je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy s agentúrou, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 5 882 €/m²
Medián podobných ponúk 4 479 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 371 €/m²–5 912 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 168 €–2 040 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
255 m²
Veľkosť pozemku
600 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
145237

Čo AI našla v popise

Garáž
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 882 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 255 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje