Dom Omišalj

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 185 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 780 000 € 4 216 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Omišalj, 185 m2
Na predaj je nádherný dvojdom vo veľmi dobrej lokalite v Omišlja na ostrove Krk. Táto moderná nehnuteľnosť má obytnú plochu 185 m2 a rozprestiera sa na dvoch podlažiach, na prízemí a na prvom poschodí. Na prízemí sa nachádza krčma s práčovňou, otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a východ na terasu, kde si môžete každý deň užívať čerstvý vzduch. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú štyri moderné spálne a tri kúpeľne vybavené kvalitným sociálnym zariadením. Z dvoch spální je vstup na balkóny s krásnym výhľadom na nedotknutú prírodu. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitným PVC stolárstvom s oknami s trojsklom, sieťkami proti hmyzu a elektrickými žalúziami, má dve klimatizácie, podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla vo všetkých miestnostiach okrem spální a keramické podlahové krytiny. Nehnuteľnosť má železobetónovú konštrukciu a tepelnú fasádu - polystyrén 10 cm. Má tiež prípravu pre elektrickú nabíjaciu stanicu, kamerový dohľad a poplašný systém. Minimalistické detaily vnášajú do priestoru osobitosť a moderný štýl, čím prispievajú k vytvoreniu príjemnej atmosféry. Interiér domu je rovnako zaujímavý ako exteriér a ucelený obraz vytvára dokonale upravená záhrada s bazénom a priestorom na opaľovanie. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých milovníkov, ktorí sa radi zdržiavajú ďaleko od davov mesta, no zároveň dostatočne blízko k moru a turistickým centrám, či už na bývanie alebo turistiku. K nehnuteľnosti prináležia 3 parkovacie miesta v záhrade. Vzdialenosť od mora je vzdušnou čiarou 550 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 216 €/m²
Medián podobných ponúk 4 084 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 153 €/m²–5 135 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 €–1 110 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Omišalj
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
185 m²
Veľkosť pozemku
320 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
96385

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Omišalj, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje