Maison Omišalj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 185 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 4 216 €/m²

Description du bien

Maison Omisalj, 185m2
À vendre, superbe maison jumelée dans un emplacement extrêmement favorable à Omišalj, sur l'île de Krk. Cette propriété moderne offre une surface habitable de 185 m2 et s'étend sur deux niveaux : rez‑rez et premier étage. Au rez‑rez se trouvent une taverne avec buanderie, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et une sortie vers la terrasse où vous pourrez profiter chaque jour de l'air frais. Au premier étage, un escalier intérieur mène à quatre chambres modernes et trois salles de bain équipées de sanitaires de haute qualité. Deux des chambres donnent accès à des balcons offrant une belle vue sur la nature préservée. Le bien est équipé de menuiseries PVC de haute qualité avec fenêtres triple vitrage, moustiquaires et volets électriques, possède deux climatiseurs, un chauffage au sol via une pompe à chaleur dans toutes les pièces sauf les chambres et un revêtement de sol en céramique. La construction est en béton armé avec une façade thermique en polystyrène de 10 cm. Il comprend également une station de recharge électrique, une vidéosurveillance et un système d'alarme. Des détails minimalistes apportent personnalité et style moderne à l'espace, contribuant ainsi à créer une atmosphère agréable. L'intérieur de la maison est aussi intéressant que l'extérieur, le tout étant complété par un jardin parfaitement aménagé avec piscine et terrasse ensoleillée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous les amoureux qui souhaitent s'éloigner de la foule urbaine tout en restant proches de la mer et des centres touristiques, que ce soit pour y vivre ou pour développer une activité touristique. Le bien dispose de 3 places de parking dans le jardin. La distance de la mer est de 550 m à vol d’oiseau.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 216 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 523 €/m²
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Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 433 €/m²–4 084 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 648 €–1 110 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Omišalj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
185 m²
Superficie du terrain
320 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
96385

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 216 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 185 m² · Superficie du terrain: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Omišalj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Omišalj

Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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