Dom Omišalj

Popis nehnuteľnosti

Dom Omišalj, 202 m2
Na predaj krásna moderná VILA 202m2 s priestrannou záhradou a bazénom.
Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Prízemie: priestranná obývacia izba, jedáleň a otvorený priestor kuchyne, krčma a jedna malá kúpeľňa.
Priestor je riešený tak, aby ste mali zo všetkých strán prístup na terasu a dvor, kde je vlastný bazén, priestor na opaľovanie, gril....
Prvé poschodie: 3 veľké spálne s vlastnými kúpeľňami a východmi na terasu a jedna menšia hosťovská izba s kúpeľňou a francúzskym balkónom.
K nehnuteľnosti prináležia 3 parkovacie miesta
Ukončenie prác: 04.2023
Všetok dôležitý obsah sa nachádza vo vzdialenosti: 200 m
More a pláž: 350m
Letisko: 6 km

PRE VIAC INFORMÁCIÍ KONTAKT: +385998486365
ROBERTO-BRUNO RESETAR
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 366 €/m²

Medián podobných ponúk 3 391 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 673 €/m²–4 084 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnosť 95 % Omišalj 780 000 € · 191 m² 4 084 €/m² Podobnosť 88 % Omišalj 810 000 € · 204 m² 3 971 €/m² Podobnosť 88 % Omišalj 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Podobnosť 87 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Podobnosť 85 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Podobnosť 85 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobnosť 82 % Omišalj 810 000 € · 184 m² 4 402 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 707 €–1 212 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

202 m²

Veľkosť pozemku

380 m²

Izby

6

Kúpeľne

5

ID inzerátu

58217

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 3 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 202 m² · Veľkosť pozemku: 380 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia