Maison Omišalj

Description du bien

Maison Omisalj, 202m2
Une belle villa moderne de 202m2 avec un grand jardin et une piscine est à vendre. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Rez-de-chaussée : salon spacieux, salle à manger et cuisine ouverte, taverne et une petite salle de bain. L'espace est conçu de manière à permettre l'accès à la terrasse et à la cour depuis tous les côtés, où se trouvent une piscine privée, un espace bronzage, un barbecue.... Premier étage : 3 grandes chambres avec salles de bain privées et sorties sur la terrasse et une plus petite chambre d'amis avec salle de bain et balcon français. La propriété dispose de 3 places de parking Achèvement des travaux : 04.2023 Tous les services importants sont situés à une distance de : 200m Mer et plage : 350m Aéroport : 6km POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTEZ : +385998486365 ROBERTO-BRUNO RESETAR Mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 366 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 391 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 673 €/m²–4 084 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 707 €–1 212 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

680 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Omišalj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

202 m²

Superficie du terrain

380 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

ID de l’annonce

58217

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 680 000 € · Prix au m²: 3 366 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 202 m² · Superficie du terrain: 380 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Omišalj

Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia