Dom Omišalj

Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska

8 Izby 167 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 580 000 € 3 473 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom pri mori, ostrov Krk, Omišalj, upravený pozemok, 80 m od pláže!
Dom 80 m od mora v Omišlju – dve obytné jednotky, upravený pozemok, pokojná lokalita! Dom sa nachádza v pokojnej časti Omišlja, len 80 metrov od mora a pláží, čo znamená 3 minúty ľahkej prechádzky bez potreby auta. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú blízkosť mora, ale aj každodennú funkčnosť – obchod a autobusová stanica sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch oddelených obytných jednotiek s osobitnými vstupmi, čo umožňuje rôzne spôsoby využitia: – ako rodinný dom – ako dom pre dve rodiny – alebo ako investíciu pre turistický prenájom, oddelene alebo v celku Každá obytná jednotka zahŕňa: – tri spálne – kuchyňu s jedálňou – obývaciu izbu – kúpeľňu V prvom poschodí sa nachádza terasa o rozlohe 15 m² s čiastočným výhľadom na more a staré mesto Omišalj. Pozemok je úplne upravený, oplotený a súkromný, s mediteránskou vegetáciou, letnou kuchyňou a vonkajším sprchovým kútom. Na pozemku je dostatok priestoru pre viac parkovacích miest a prístup k domu je asfaltovaný. Dom bol kompletne adaptovaný v roku 2009. rok, udržiavaný a pripravený na použitie bez ďalších investícií. Vďaka rozloženiu, lokalite a oddeleným vstupom má nehnuteľnosť jasný potenciál na prenájom, ale je rovnako vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú dom pre pokojný pobyt pri mori. Táto nehnuteľnosť nie je pre tých, ktorí hľadajú izoláciu alebo veľkú vzdialenosť od služieb, ale pre kupujúcich, ktorým je dôležitá kombinácia mora, funkčnosti a bezpečnej investície. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte na 00385/919021362 Klavdija dom na ostrove Krk predaj, samostatný dom blízko mora Krk, luxusný dom s bazénom Malinska, dom na dovolenku pokojná lokalita Krk, nehnuteľnosť pre turistický prenájom Krk, rodinný dom s pozemkom ostrov Krk, investícia do nehnuteľností Krk predaj

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 473 €/m²
Medián podobných ponúk 3 782 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 495 €/m²–4 089 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 730 € Podľa sadzby obce Omišalj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Omišalj
Okres
Omišalj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51513
Obytná plocha
167 m²
Veľkosť pozemku
544 m²
Plocha záhrady
460 m²
Izby
8
Spálne
6
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
1
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
80 m
Vzdialenosť od centra
2 000 m
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
1968
Rok rekonštrukcie
2010
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
365373

Čo AI našla v popise

Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 473 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 167 m² · Veľkosť pozemku: 544 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 80 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Omišalj, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje