Dom Omišalj

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

8 Pokoje 167 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 580 000 € 3 473 €/m²

Opis nieruchomości

Dom nad morzem, wyspa Krk, Omišalj, zagospodarowany ogród, 80 m od plaży!
Dom 80 m od morza w Omišlju – dwa niezależne lokale mieszkalne, zagospodarowany ogród, spokojna lokalizacja!
Dom położony jest w spokojnej części Omišlja, zaledwie 80 metrów od morza i plaży, co oznacza około 3 minuty spokojnego spaceru – bez konieczności korzystania z samochodu.
Lokalizacja jest idealna dla osób, które cenią bliskość morza, a jednocześnie wygodę na co dzień – sklep i przystanek autobusowy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych z osobnymi wejściami, co daje wiele możliwości wykorzystania:
– jako dom rodzinny– jako dom dla dwóch rodzin– jako inwestycja pod wynajem turystyczny – poszczególnych lokali lub całej nieruchomości
Każdy lokal mieszkalny obejmuje:
– trzy sypialnie– kuchnię z jadalnią– salon– łazienkę
Na piętrze znajduje się taras o powierzchni 15 m², z którego roztacza się częściowy widok na morze oraz zabytkową część Omišlja.
Teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany, ogrodzony i zapewnia prywatność. Znajdują się tu śródziemnomorska roślinność, kuchnia letnia oraz prysznic zewnętrzny.
Na działce jest wystarczająco dużo miejsca na kilka samochodów, a dojazd do nieruchomości jest asfaltowy.
Dom został kompleksowo wyremontowany w 2009 roku, jest regularnie utrzymywany i gotowy do użytkowania bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Dzięki funkcjonalnemu układowi, lokalizacji oraz niezależnym wejściom nieruchomość ma duży potencjał pod wynajem turystyczny, ale jest również doskonałą propozycją dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy nad morzem.
Ta nieruchomość nie jest propozycją dla osób szukających całkowitego odosobnienia lub lokalizacji z dala od infrastruktury. To oferta dla kupujących, dla których liczy się połączenie bliskości morza, funkcjonalności oraz bezpiecznej inwestycji.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, zapraszamy do kontaktu:00385/919021362 – Klavdija
dom na sprzedaż Omišalj wyspa Krk 80 m od morzadom blisko plaży Omišalj Chorwacjadom z dwoma apartamentami na wyspie Krkdom nad morzem na sprzedaż wyspa Krk Chorwacjadom z dwoma niezależnymi mieszkaniami Omišaljnieruchomość inwestycyjna blisko morza wyspa Krkdom pod wynajem turystyczny Omišalj Krkdom z ogrodem 80 m od plaży Chorwacjadom dla dwóch rodzin na wyspie Krknieruchomości Omišalj wyspa Krk blisko morza

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 473 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 782 €/m²
Różnica względem mediany -8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 495 €/m²–4 089 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 730 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
580 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Omišalj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51513
Powierzchnia użytkowa
167 m²
Powierzchnia działki
544 m²
Powierzchnia ogrodu
460 m²
Pokoje
8
Sypialnie
6
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
80 m
Odległość od centrum
2 000 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
1968
Rok remontu
2010
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
365373

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 473 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 167 m² · Powierzchnia działki: 544 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.