Dom Omišalj

Popis nehnuteľnosti

Dom v Omišalji
OMISALJ-CENTRUM
Na predaj je dom s výhľadom na more, ktorý pozostáva z prízemia s obývacou izbou, kuchyňou a kúpeľňou.
Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sú 2 spálne.
Pred domom je malá terasa.
PRE ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLIADKU KONTAKTUJTE:
MARINA POLONIO
Licencovaný zástupca
+385 98 329 462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 788 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 785 €/m²–4 363 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Punat 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 87 % Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnosť 86 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 82 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnosť 81 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnosť 79 % Draga Bašćanska 150 000 € · 77 m² 1 948 €/m² Podobnosť 77 % Krk 395 000 € · 74 m² 5 338 €/m² Podobnosť 76 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 €–420 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

34 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

276372

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 1 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia