Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Dům v Omišalj
OMIŠALJ-CENTER
K prodeji je dům s výhledem na moře, který se skládá z přízemí, kde je obývací pokoj, kuchyň a koupelna.
Vnitřní schody vylézt na podlahu, kde jsou 2 ložnice.
V přední části domu je malá terasa.
DALŠÍ INFORMACE A PROHLED KONTAKTUJTE NÁS:
MARINA POLONY
Agent s licencí
+385 98 329 462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 788 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 785 €/m²–4 363 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Punat 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnost 87 % Krk 170 000 € · 71 m² 2 394 €/m² Podobnost 86 % Krk 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 82 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 81 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnost 79 % Draga Bašćanska 150 000 € · 77 m² 1 948 €/m² Podobnost 77 % Krk 395 000 € · 74 m² 5 338 €/m² Podobnost 76 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–420 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

130 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

34 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

276372

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 1 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia