Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, novostavba s troma bytmi
Predáva sa novostavena dom na vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta, ktorý sa skladá z troch oddelených obytných jednotiek, pričom každá je umiestnená na vlastnej poschodi. Každý byt sa skladá z dennej izby, jednej spálnej izby, oddelenej kuchyne a kúpeľne. Byty sú prepojené spoločným schodiskom, ktoré umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým poschodiam, pričom zachováva súkromie každej obytné jednotky. V prízemí sa nachádza praktické skladisko. Všetky byty sú kompletne zariadené, klimatizované a predávajú sa v zobrazenom stave, pripravené na nasťahovanie alebo turistické prenajímanie. Špičková lokalita umožňuje okamžitú blízkosť všetkých dôležitých služieb, ako sú obchody, reštaurácie, školy, verejná doprava a ďalšie mestské vybavenie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodinný život, oddych a užívanie, ale aj ako skvelú investíciu s veľkým potenciálom pre turistický alebo dlhodobý prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 992 €/m²

Medián podobných ponúk 2 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +53,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 189 €/m²–3 481 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 285 000 € · 110 m² 2 591 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 540 000 € · 120 m² 4 500 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 219 000 € · 111 m² 1 973 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 83 % Novi Vinodolski 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnosť 78 % Novi Vinodolski 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Podobnosť 78 % Novi Vinodolski 217 000 € · 96 m² 2 260 €/m² Podobnosť 77 % Novi Vinodolski 579 000 € · 110 m² 5 264 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 €–600 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

479 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

120 m²

Izby

6

Spálne

3

Vzdialenosť od mora

150 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2024

ID inzerátu

365838

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 479 000 € · Cena za m²: 3 992 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia