Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski – apartmánsky dom 50m od mora!
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje atraktívny apartmánový dom umiestnený na exkluzívnej lokalite, len 50 metrov od mora a upravenej pláže. Nehnuteľnosť je rozdelená na tri poschodia a ponúka ideálne spojenie komfortu, funkčnosti a investičného potenciálu. V prízemí sa nachádza priestranný byt s rozlohou 120 m², ktorý sa skladá z dvoch spální, chodby, kúpeľne a priestranného open space obývacieho priestoru s výstupom na lodžiu. Na prvom poschodí sú umiestnené dva identické apartmány, každý s rozlohou 55 m², dispozície 1S+DB, s lodžami, ktoré poskytujú nádherný výhľad na more. Druhé poschodie tvorí veľký apartmán s tromi spálňami, kúpeľňou, obývacím priestorom a balkónom s panoramatickým výhľadom na more. Pozemok s rozlohou 292 m² dopĺňa túto nehnuteľnosť a zahŕňa upravenú záhradu, sklad a tri parkovacie miesta. Vďaka výnimočnej lokalite v bezprostrednej blízkosti mora a pláže, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu do turistického prenájmu, ale aj na pokojný rodinný život pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 714 €/m²

Medián podobných ponúk 2 427 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 527 €/m²–3 788 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 350 000 € · 374 m² 936 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 900 000 € · 360 m² 2 500 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 570 000 € · 320 m² 1 781 €/m² Podobnosť 83 % Novi Vinodolski 499 000 € · 350 m² 1 426 €/m² Podobnosť 83 % Novi Vinodolski 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnosť 81 % Novi Vinodolski 520 000 € · 280 m² 1 857 €/m² Podobnosť 80 % Novi Vinodolski 910 000 € · 380 m² 2 395 €/m² Podobnosť 80 % Novi Vinodolski 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 €–1 750 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

350 m²

Veľkosť pozemku

292 m²

Izby

11

Spálne

7

Kúpeľne

4

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

50 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2010

ID inzerátu

361458

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 2 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 292 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia