Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Nový Vinodolski Bater, samostatne stojaci starožitný dom na 5500 m2
Samostatne stojace starožitnosti prízemie s tavernou v suteréne, ktorý sa nachádza v pokojnej a odľahlej lokalite, ideálny pre milovníkov prírody a súkromia.
Dom má podlahovú plochu 85m2 a skladá sa z prízemia a taverny v suteréne, typické pre pobrežné construction.The nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku 5,462 m2.
Z nich 834 m2 je stavebný dvor okolo domu, zatiaľ čo zostávajúce 4,628 m2 predstavuje poľnohospodársku pôdu.
Terén je mierne sklonený, čo ďalej zdôrazňuje otvorený a krásny výhľad na more.Dom má užitočné povolenie a elektrina už bola privedená do zariadenia, zatiaľ čo prípojka vody nie je v súčasnosti k dispozícii.
Poloha poskytuje úplné súkromie prvý susedný dom sa nachádza vo vzdialenosti asi 550 metres.The nehnuteľnosť je len 15-minútu jazdy od mesta Novi Vinodolski, ktorý poskytuje rýchly prístup k moru, obchody a všetky potrebné vybavenie, pri zachovaní pokoja a ticha vidieckeho prostredia.Ideálna príležitosť obnoviť autentické prímorský dom, vytvoriť chalupu alebo turistické zariadenie s veľkým pozemkom a krásnym výhľadom na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 067 €/m²

Medián podobných ponúk 2 591 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -58,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–2 844 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 529 000 € · 150 m² 3 527 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 400 000 € · 160 m² 2 500 €/m² Podobnosť 93 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Podobnosť 93 % Novi Vinodolski 278 000 € · 138 m² 2 014 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 529 000 € · 160 m² 3 306 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 304 000 € · 160 m² 1 900 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 €–750 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

5 547 m²

Izby

4

ID inzerátu

343963

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 067 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 5 547 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia