Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Zázemie Nového Vinodolského, Dva domy s veľkou záhradou
V pokojnom zázemí Novi Vinodolski, dva domy sú na predaj sa nachádza na veľkom pozemku 1,365 m2, obklopený zeleňou a tichom ideálny pre dovolenku, život alebo investment.The prvý dom vyžaduje rekonštrukciu a skladá sa z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňou a jednou izbou, zatiaľ čo vnútorné schody vedú do podlahy s jednou spálňou a nezariadeným priestorom, ktorý je možné premeniť na ďalšiu spálňu alebo obývaciu izbu.Druhý dom je v stavebnej fáze, postavený z kameňa, s novou strechou (drevená konštrukcia a dlažba).
Na prízemí sa nachádza taverna a kuchyňa s jedálňou, zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve izby.
Priestranná záhrada ponúka množstvo možností pre dekoráciu zo záhrady a terasy do bazéna alebo ďalších zariadení.
Táto nehnuteľnosť je skutočnou oázou pokoja a zelene, ideálna pre dovolenku, rodinný život alebo turistický prenájom.
Poplatok agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 099 €/m²

Medián podobných ponúk 2 536 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 992 €/m²–3 385 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 869 000 € · 220 m² 3 950 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 675 000 € · 200 m² 3 375 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 650 000 € · 195 m² 3 333 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 650 000 € · 192 m² 3 385 €/m² Podobnosť 91 % Novi Vinodolski 445 000 € · 212 m² 2 099 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 360 000 € · 200 m² 1 800 €/m² Podobnosť 89 % Novi Vinodolski 795 000 € · 220 m² 3 614 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 212 €–1 060 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. 445 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 445 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

212 m²

Veľkosť pozemku

1 365 m²

Izby

6

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310008

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 2 099 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 212 m² · Veľkosť pozemku: 1 365 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 445 000 €; EURO IMMOBILIEN – 445 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia