Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Kaštieľ je krásna nehnuteľnosť, ktorá zaberá 230 štvorcových metrov a nachádza sa v srdci pôvabného Novi Vinodolski. Táto nehnuteľnosť je na trhu skutočnou raritou, pretože sa skladá z dvoch samostatných budov – hlavného domu s rozlohou 190 štvorcových metrov a doplnkového bytu s rozlohou 40 štvorcových metrov, doplnených priestranným dvorom o rozlohe 130 štvorcových metrov. Hlavný dom je impozantným podlažím s výnimočnou funkčnosťou a pohodlím. Ponúka štyri priestranné spálne, čo je ideálne pre väčšie rodiny alebo hostí. Sú tu aj dve moderné kúpeľne. Vedľa hlavného domu sa nachádza byt o rozlohe 40 štvorcových metrov. Tento byt ponúka dokonalý samostatný priestor pre hostí, starších členov rodiny alebo dokonca možnosť prenájmu pre extra príjem. Skladá sa z jednej spálne, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby, čo poskytuje úplnú nezávislosť a súkromie. Okrem svojich vnútorných charakteristík je dvor o rozlohe 130 štvorcových metrov oázou pokoja a relaxácie. Tu si môžete užiť slnečné lúče, usporiadať rodinné grilovačky alebo jednoducho stráviť čas vonku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 083 €/m²

Medián podobných ponúk 2 695 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 102 €/m²–3 800 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 550 000 € · 250 m² 2 200 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 869 000 € · 220 m² 3 950 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 1 520 000 € · 250 m² 6 080 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 500 000 € · 219 m² 2 283 €/m² Podobnosť 87 % Novi Vinodolski 700 000 € · 229 m² 3 057 €/m² Podobnosť 86 % Novi Vinodolski 550 000 € · 250 m² 2 200 €/m² Podobnosť 86 % Novi Vinodolski 460 000 € · 244 m² 1 885 €/m² Podobnosť 84 % Novi Vinodolski 379 000 € · 244 m² 1 553 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 €–1 150 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

479 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

230 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

7

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

162539

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 479 000 € · Cena za m²: 2 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia